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九游会揭秘美国人自建房全过程精细程度让日本人羞愧

发布日期:2024-06-22 18:54:12 浏览次数:

  在美国个人最热衷于自助建房,不仅可以根据自己的喜好来设计房子,还可以选用品质好的建筑材料来装修,避免了千篇一律的开发商的房子。自己盖房子可以节约30%的费用。如今在西雅图近郊的一套三居室的房子,价格都超过了30万美元,自己建房还可以省下10万美元以上。

  买到地后,先到市政府规划部门手续,包括规划要点等等。而政府部门只要手续齐全,就一路绿灯。然后,请来专业建筑师为自己量身设计,并将设计好的建筑图纸送政府相关部门报批。在取得政府批准后,就可以动手盖了。请来了专业的建筑管理公司负责打理一切,建房的地下基础工程和中国没有太大的差别,用水泥九游会官网、钢筋建造。

  这个地方(lot)大约有一英亩,山脚下有一半平地可用。土地价格:$20,000.(约13万人民币)

  这是自己建房的最大好处。比如我如果要面向草地的那面全部装玻璃墙,就可以在设计的时候要求。

  美国中产街区的房屋大多只有几种模型,所以一条街走过去,看来都很眼熟。所以许多人宁愿住的远一些,也要有点个性的。

  土地商就会把买地的各种文件送到县土地管理办公室注册,说明你的土地已经有产权了,也支付了架设水管,排污管的费用了。这些在购买土地的时候,合同会明确要求。政府只负责土地的水管,天然气等公共设施。

  有的规划得好的土地有电,如果没有,自己与电力公司联系架设,电线等也一样,不一定由政府负责。

  官僚主义在美国政府也有,唯一的差别是,你找他们总可以找到最后负责的人,而不会不了了之。

  当然一般美国建房除了价格上有些争议,很少听说质量上有问题,因为一旦发生质量官司,建筑商就很难有活干了。

  美国房屋其实就是木盒子,墙壁,门窗都是型材,所以修起来很快。不过木板都是经过防火,防水,防蛀处理。

  有两种方式,自己去找承建商,全部包给对方;也可以自己做总承包商,把房屋的各项分包给专业公司去做。

  如果自己对建筑了解头透彻,第二种方式更好,可以控制总成本,也可以实现自己的各种细节设想。

  美国建筑用地,城市规划很有意思。少把住宅区规划在可耕田上,一般都在丘陵,树林,坡地,湖边等不易种植开垦的地方。